Devletlerin Yerel Konut ve Arazi Kullanım Politikaları Yapmaya Başlama Zamanı haber
Hakkında güncel bilgileri okuyun Devletlerin Yerel Konut ve Arazi Kullanım Politikaları Yapmaya Başlama Zamanı Web sitemizde. EPUB kitaplarını kayıt olmadan indirebiliriz
Size güzel bir tasarıma ve kullanıcı dostu bir arayüze sahip bir site sunuyoruz. Burada dünyanın dört bir yanından en güncel haberleri bulabilir ve ePUB kitaplarını kayıt olmadan ücretsiz indirebilirsiniz. Haberleri okuyabilir ve aynı kategorideki kitapları alabilirsiniz. En son haberleri seçiyoruz ve yalnızca finans, politika, işletme, sanat, spor vb. Devletlerin Yerel Konut ve Arazi Kullanım Politikaları Yapmaya Başlama Zamanı ilginizi çeken bilgileri okuyun ve seçilen makalelerin kalitesinden emin olun. Sürekli ilgili bilgileri almak, bir insana bir kontrol hissi verir, duygusal açlığı ortaya çıkarır, dünyayı dolaşmaya yardımcı olur. Sitemizde her zaman en son haberler ile güncel olacak ve en sevdiğiniz kitapları okuyabilirsiniz. Sitemizde kalın, bizim için çok önemlidir. Bizimle olun ve kendiniz için daha fazlasını öğrenin, başkalarıyla paylaşacağınız bir şey olacak. 7, 2018, Washington eyaleti Meclisinin 2018 düzenli oturumu sırasında, Olympia'daki Capitol'de Wash. Konut politikasında, yerel yönetimlerin gittikçe daha fazla kısıtlayıcı konut politikaları yapan ve daha fazla konut talep eden devlet hükümetlerine sahip olduğu bir dinamik ortaya çıkmıştır. Örneğin, Kaliforniya'da, Senato Bill 827, yerel yönetimlerin transit çevresinde bir yoğunluk bonusu vermesini ister. Devlet yasalarının harekete geçmesinin bazı önemli nedenleri vardır ve konut üretimini iyileştirmek, arzı artırmak ve popüler ve iş açısından zengin şehirlerde yaşamayı daha ekonomik hale getirmek için yapılabilecek bazı özel şeyler vardır. İlk önce, devletin neden harekete geçmesi gerektiğine bakalım. NIMBY problemi - Sadece görevdeki ev sahiplerinin daha fazla konut arzı konusunda temkinli olacağı mantıklı; kendi varlıklarının değerini mutlaka zayıflatır. Neredeyse hiçbir ev sahibi bu argümanı açıkça ifade etmiyor, ancak kırmızı çıtçıtlar ve park etme, estetik ve apartman büyüklüğü gibi konulardaki endişeler sayesinde, ev sahipleri izin verme sürecini temyize, zorunlu incelemelere ve maliyetleri artıran ve arzın sınırlandırıldığı diğer gereksinimlere boğuyor. Bir şehir ne kadar liberal olursa olsun, yerel olarak seçilen yetkililer bu sesleri görmezden gelmek için mücadele ediyorlar ve böylece politikalarını ev sahiplerini yatıştırmaya ve rahatsızlıklarını hafifletmeye çalışacak şekilde şekillendiriyorlar, ancak bunlar konut kıtlığı ile karşı karşıya kalan yeni gelenlerin pahasına fiyatlar. Kentsel direniş kırsal etki anlamına gelir - şehirler talebe ayak uyduramadığından, artan fiyatlar ve belirsizlik daha fazla insanın banliyö ve kırsal alanlara taşınması anlamına gelir. Birden bu bölgelerde talep ve daha yüksek fiyatlarla talep kendi başak var. Örneğin, kırsal alandaki kırsal kesimin birçok bölgesinde, tarım işçilerinden oluşan evsiz nüfus artışının yanı sıra yüzde 1 kadar düşük boşluk oranları var. Kentsel alanlar devlet kaynaklarını tüketir - Şehirlerde büyümeyi yoğunlaştırmak için birçok bölgesel politika fikri. Ancak, yukarıda belirttiğim gibi, şehirler pazarın artan talebi karşılamak için gerekli konutları üretmesine izin veriyor. Daha yüksek fiyatlar, daha fazla gelir elde eden insanların sübvansiyonlara hak kazandığı anlamına gelir. Bu, kar amacı gütmeyen daireler için daha uzun bekleme listeleri anlamına gelir ve bu da kentsel alanlarda devlet düzeyinde sübvansiyon kullanmak anlamına gelir. Örneğin Washington’da, kentsel alanlar devletin Toplu Konut Fonu’nun üçte ikisinden fazlasını tüketiyor ve eyaletteki diğer alanlar daha büyük kentsel kar amacı gütmeyen kuruluşlarla rekabet edemiyor. Birlikte ele alındığında, kısıtlayıcı arazi kullanımı ve San Francisco ve Seattle gibi konut politikalarına sahip şehirler kendilerini daha pahalı hale getiriyor, sübvansiyonlar için daha yüksek ve daha yüksek gelir seviyelerine sahip oluyor ve eyalette başka yerlerde sorun yaratıyor, konut ve sübvansiyonlar da zorlaşıyor. Forbes Tarafından Önerilen En Popüler 10 Şehir En Tehlikeli ABD Şehirleri +396.646 Görüntüleme Samsung Galaxy S9, Kötü Bir Sürpriz Yapıyor İşte yasama organlarının yapabilecekleri ve yapmaları gerekenler. Hesap Verebilirlik Yaratın - Kar amacı gütmeyen kuruluşlar ve vergi kredisi kurumları için finansman ve borçlanma, konut inşa etme ile ilgili maliyetleri düzenli olarak bildirmek için gerekenleri içermelidir. Tuğla ve harç, insanları sübvanse etmenin en pahalı ve en az etkili yoludur; İnsanların kira ödemelerine yardımcı olmak çok uzun zaman alır ve pahalı konutlar yapmaktan daha iyidir. Örneğin, Washington Eyaletinde, yasama, Washington Eyalet Konut Finansmanı Komisyonu’nun borç kapasitesine iki milyar dolarlık bir artış düşünüyor. Fatura SB 6371, artan maliyetler ve Komisyon sorunlarının nasıl dağıtıldığının ve neden dağıtıldığının açıklamaları için gerçekten daha fazla hesap verebilirlik talep etmelidir. Bu, yerel yönetimlerin de politikalarının ne kadar fiyat yükseltdiğini ve kaynak tüketdiğini göstererek daha sorumlu olmaya zorlardı.