Babam emeklilik topluluğuna taşınıyor - 1.8 milyon dolarlık evini satıyor veya kiralıyor muyuz? haber
Hakkında güncel bilgileri okuyun Babam emeklilik topluluğuna taşınıyor - 1.8 milyon dolarlık evini satıyor veya kiralıyor muyuz? Web sitemizde. EPUB kitaplarını kayıt olmadan indirebiliriz
Size güzel bir tasarıma ve kullanıcı dostu bir arayüze sahip bir site sunuyoruz. Burada dünyanın dört bir yanından en güncel haberleri bulabilir ve ePUB kitaplarını kayıt olmadan ücretsiz indirebilirsiniz. Haberleri okuyabilir ve aynı kategorideki kitapları alabilirsiniz. En son haberleri seçiyoruz ve yalnızca finans, politika, işletme, sanat, spor vb. Babam emeklilik topluluğuna taşınıyor - 1.8 milyon dolarlık evini satıyor veya kiralıyor muyuz? ilginizi çeken bilgileri okuyun ve seçilen makalelerin kalitesinden emin olun. Sürekli ilgili bilgileri almak, bir insana bir kontrol hissi verir, duygusal açlığı ortaya çıkarır, dünyayı dolaşmaya yardımcı olur. Sitemizde her zaman en son haberler ile güncel olacak ve en sevdiğiniz kitapları okuyabilirsiniz. Sitemizde kalın, bizim için çok önemlidir. Bizimle olun ve kendiniz için daha fazlasını öğrenin, başkalarıyla paylaşacağınız bir şey olacak. Quentin Fottrell tarafından Kişisel Finans Editörü Sayın Moneyist, Babam 30 yılı aşkın bir süredir emekli oldu ve tam olarak 1.8 milyon dolar değerinde bir evi var. 84 yaşında ve hayatını kolaylaştırmak için bir emeklilik topluluğuna taşınmaya hazır. Evim Sunnyvale, Kaliforniya'da (aynı zamanda yaşadığım ve sahibi olduğum yer). Kız kardeşimin yanında (harika bir bekçi) Denver, Colo'ya taşınmayı planlıyor. Kolayca parasını ödeyebileceği 400 bin dolarlık bir kınamak alacak. Ailemiz yakın. Ablam ve ben onun tek mirasçılarıyız ve geleceğe yönelik isteklerini ve ihtiyaçlarını tartıştık. Onun güveni bize bütün varlıklarının% 50'sini veriyor. Ablam ve ben birlikte çok yakınız ve zaten kendilerine ait kiralık mülkler olduk, bu yüzden birlikte iş yapmakta rahatız. Sunnyvale evi ile nasıl başa çıkacağız? Onu tutup geçinceye kadar ayda 4.000 dolar mı kiralamalı, yoksa şimdi mi satmalı? Satışları muazzam görünüyorsa, sahip olacağı vergi yükü, ancak vergiyi ve geçtiğinde mülkü devralmanın diğer etkilerinden emin değiliz. Finansal olarak istikrarlı olduğumuz ve birkaç yıl içinde emekliliği dört gözle beklediğimiz için tam bir esnekliğe sahibiz. 55 yaşındayım ve kız kardeşim 57. Kardeşim ve ben mülk edinsek ve daha sonra hızlı bir şekilde satsaydık, ne gibi vergi etkileri olurdu? California'da Ken Sevgili Ken, İlk olarak, kötü haber. Babanız hayattayken mülkün size hediye edilmesi, kişisel bir konutun satışı ile ilgili olarak sadece 250.000 $ 'lık sermaye kazancı muafiyetinden hariç tutulmazsanız, babanızın mülkteki temelini üstlenip tam sermaye kazancı üzerinden vergi ödersiniz. satıştan üretilir. Mülkiyet aslında her iki ebeveyne ortaklaşa ait olduğunu varsayarsak, babanız anneniz öldükten sonra bir adım öteye gidecekti. Ve siz ve kız kardeşiniz, babanız öldükten sonra bir baz kazanma elde edeceksiniz, diyor Ohio'daki Willoughby Hills’te bir CPA olan Gerald Wolanin. Babanızın mülkünü size ve kız kardeşinize hediye etmesi, babanızın kişisel konut satışları hariç tutulması gibi, siz ve kız kardeşiniz satış için tam sermaye kazancı vergisine tabi olacağınız için “tavsiye edilemez” olacaktır. Ohio, Willoughby Hills'de bir EBM olan Gerald Wolanin, bu mülkü devraldığınızı ve hala 1.8 milyon dolar değerinde olduğunu söylüyor. Sattığınız zaman 2 milyon dolar değerinde değer kazanırsa, yalnızca mülke sahip olduğunuz zaman için değerdeki 200.000 dolar değerindeki sermaye kazancı vergisini ödemeniz gerekir. Bu nedenle, babanız mülkü size ve kız kardeşinize hediye eden babanız, vergi perspektifinden “tavsiye edilemez” olacaktır, çünkü siz ve kız kardeşiniz, babanızın kişisel konut satışları hariç tutularak kaybedileceği için satışta tam sermaye kazancı vergisine tabi olacaksınız. . Tarayıcınız HTML5 videoyu desteklemiyor. 0:00 / 0:00 15’te Reklam Atla Tarayıcınız ses etiketini desteklemiyor. Zenginlerin paralarıyla da yapmaları gereken 4 şey için Ses Yapmak İçin Tıklayın “Gelir getiren bir kiralık mülke dönüştürülürse, gelecekteki bir satış için potansiyel var ve mülkün IRS 1031 Bölümleri hükümlerine göre yeniden yatırımı var” dedi. diyor. (Şu anda, gelir getirici değildir, bu nedenle herhangi bir satıştan elde edilen kazancı erteleyemezsiniz.) IRC Bölüm 1031, benzer nitelikteki bir geliri benzer bir türün parçası olarak yeniden yatırırsanız, kazanç üzerinden vergi ödemeyi ertelemenize izin verir. İç Gelir Servisine göre değiş tokuş edin. Herhangi bir kazanç vergiden ertelenir, ancak vergisizdir. Açıkçası, bir CPA veya finansal danışmana danışın. IRC Bölüm 1031, İç Gelir Servisi'ne göre, gelirleri niteliksel bir benzerlik değişiminin bir parçası olarak benzer mülke yeniden yatırırsanız, kazanç üzerinden vergi ödemeyi ertelemenize izin verir. Wolanin, babanızın mülkü herhangi bir sebepten dolayı boşalması durumunda mülk sahibi olmayan insanı meşgul eder. Bu yüzden doğru sigortanın yerinde olduğundan emin olun. “Mülkiyet durumundaki değişiklik, sigortacının risklerini artırıyor ve taleplerin reddedilmesine neden olabilir” diyor. Sonunda, önceden planladığın ve kız kardeşinle bu kadar yakın çalıştığın için sana teşekkür ediyorum. Mirastan ayrılan kardeşleri ve aileleri içeren aldığım mektupların sayısına inanmazsınız. Bir sermaye, bu evin takdirinde vergi kazanıyor, ödenmesi gereken küçük bir fiyattır. Bu iyi haber. Miras, bahşiş, düğün, aile davası, arkadaşlar veya görgü ve parayla ilgili herhangi bir zorlu mesele hakkında sorularınız mı var? Onları MarketWatch’in Moneyist’ine gönderin ve lütfen bulunduğunuz durumu belirtin (tam ad kullanılmaz). Yeni bir Mone olduğunda bir e-posta uyarısına kaydolmak ister misiniz